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中建玖玥湾位于广东省广州市南沙区南沙湾,是一处独具特色的高端居住项目。项目占地面积约3.2万平方米,建筑面积约11.2万平方米,总共由9栋楼组成,共430户。其地理位置优越,交通便利,生态环境也十分优美。
该项目由中建二局(广州)房地产开发有限责任公司开发,物业公司为中海物业。中建玖玥湾的住宅类型多样,包括普通住宅、大平层、住宅底商和商业物业,且全部都带有装修。产权年限方面,普通住宅为70年,住宅底商和商业为40年,而大平层则为70年。此外,项目还提供了847个停车位,停车位与居民配比为1:1.04。物业费方面,每平方米为2.8元。
中建玖玥湾的优势不仅仅在于地理位置,还包括丰富的周边配套资源。首先,项目周边拥有丰富的景观资源,紧邻珠江,南望九王庙公园,西侧则有黄山鲁森公园和南沙高尔夫球场,为居民提供了远离喧嚣的宁静环境。其次,该区域还享有优质的教育资源,包括华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等。此外,周边还拥有众多商业配套、医疗配套和生态配套,如境内关外港澳服务配套区、万达商圈、蒲州广场、南沙中心医院等。
交通便利也是中建玖玥湾的一大优势。项目距离地铁4号线号线号线南延线(规划中)。此外,项目周边还有港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥和明珠湾大桥等高速干道,便于前往主城区、深圳、东莞、珠海等地。同样值得一提的是,项目靠近南沙客运港,居民可通过客运港航线快速前往深圳机场、香港机场和香港中港城。
而整个南沙湾板块更是以其低密度高端纯居住区而闻名。南沙湾拥有丰富的山海自然资源,20公里超长海岸线为居民提供了宜人的居住环境。此外,南沙湾还拥有世界级的高端配套设施,如南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫和五星级南沙大酒店等,为居民提供了高品质的生验。
在中建玖玥湾项目中,户型选择多样,满足不同居民的需求。约100-120平方米的东南向瞰海户型以及约120平方米的户型是其中的亮点。这些低密度设计的户型,不仅提供了舒适宽敞的空间,还能让居民充分享受阳光和海景Kaiyun。
120平米的户型,同样分为D户型和E户型,相比100平米的户型单位,舒适度显然更加舒服,空间感也更加充足。
总而言之,中建玖玥湾作为南沙区独具特色的高端居住项目,不仅地理位置优越,交通便利,生态环境优美,还拥有丰富的周边配套资源。多样化的户型选择以及舒适宽敞的空间设计,为居民提供了舒适的居住环境。同时,项目还注重社区配套设施和服务的完善,为居民提供便利的生验。对于追求高品质生活的人士来说,中建玖玥湾无疑是一个理想的选择。
一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况,结合存量住房和存量土地等潜在供应情况,科学编制住房发展规划和年度计划,根据市场供求情况,科学调节住宅用地供应,进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动,推动高品质住房建设和发展。