Kaiyun官方网站广州【中建·玖玥湾】【官方】2024最新售楼处电话-售楼部-户型注意：本楼盘营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

　　中建玖玥湾位于广东省广州市南沙区南沙湾，是一处独具特色的高端居住项目。项目占地面积约3.2万平方米，建筑面积约11.2万平方米，总共由9栋楼组成，共430户。其地理位置优越，交通便利，生态环境也十分优美。

　　该项目由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司开发，物业公司为中海物业。中建玖玥湾的住宅类型多样，包括普通住宅、大平层、住宅底商和商业物业，且全部都带有装修。产权年限方面，普通住宅为70年，住宅底商和商业为40年，而大平层则为70年。此外，项目还提供了847个停车位，停车位与居民配比为1:1.04。物业费方面，每平方米为2.8元。

　　中建玖玥湾的优势不仅仅在于地理位置，还包括丰富的周边配套资源。首先，项目周边拥有丰富的景观资源，紧邻珠江，南望九王庙公园，西侧则有黄山鲁森公园和南沙高尔夫球场，为居民提供了远离喧嚣的宁静环境。其次，该区域还享有优质的教育资源，包括华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等。此外，周边还拥有众多商业配套、医疗配套和生态配套，如境内关外港澳服务配套区、万达商圈、蒲州广场、南沙中心医院等。

　　交通便利也是中建玖玥湾的一大优势。项目距离地铁4号线号线号线南延线（规划中）。此外，项目周边还有港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥和明珠湾大桥等高速干道，便于前往主城区、深圳、东莞、珠海等地。同样值得一提的是，项目靠近南沙客运港，居民可通过客运港航线快速前往深圳机场、香港机场和香港中港城。

　　而整个南沙湾板块更是以其低密度高端纯居住区而闻名。南沙湾拥有丰富的山海自然资源，20公里超长海岸线为居民提供了宜人的居住环境。此外，南沙湾还拥有世界级的高端配套设施，如南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫和五星级南沙大酒店等，为居民提供了高品质的生验。

　　在中建玖玥湾项目中，户型选择多样，满足不同居民的需求。约100-120平方米的东南向瞰海户型以及约120平方米的户型是其中的亮点。这些低密度设计的户型，不仅提供了舒适宽敞的空间，还能让居民充分享受阳光和海景Kaiyun。

　　120平米的户型，同样分为D户型和E户型，相比100平米的户型单位，舒适度显然更加舒服，空间感也更加充足。

　　总而言之，中建玖玥湾作为南沙区独具特色的高端居住项目，不仅地理位置优越，交通便利，生态环境优美，还拥有丰富的周边配套资源。多样化的户型选择以及舒适宽敞的空间设计，为居民提供了舒适的居住环境。同时，项目还注重社区配套设施和服务的完善，为居民提供便利的生验。对于追求高品质生活的人士来说，中建玖玥湾无疑是一个理想的选择。

　　一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，科学编制住房发展规划和年度计划，根据市场供求情况，科学调节住宅用地供应，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动，推动高品质住房建设和发展。