拾悦城楠园(售楼处)首页网站宝安拾悦城楠园欢迎您房价_户型_售楼处拾悦城楠园售楼处电话：楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样Kaiyun最新、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

　　自驾方面， 项目呈现“一横四纵”的路网布局，包括深圳外环高速，广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京 港澳高速等，轻松畅达全城。

　　“双中心”建设，将沙井及周边区域纳入“西部城市中心”规划范围，与宝安中心区形成“双引擎”发展策略。

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　　楠园西南方向，斜对角一路之隔为“定岗湖湿地公园”。该公园完成了改造升级，形成一座占地面积约10万㎡，以生态湿地和亲水活力为特色的主题公园。

　　公园内设置了儿童娱乐区、景观观赏区、生态运动区及环湖绿道，集生态科普、休闲运动、娱乐游憩、社交互动为一体，十分惬意。同时，该公园也是沙井片区重要的生态绿肺中心，和项目周边环绕的大钟山公园、壆岗公园等城市公园构建生态谧境。

　　约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。

　　项目自带18班幼儿园（建设中），北侧未来将规划一所36班九年一贯制学校，项目一期拾悦小学已招生开学、周边市一级学校壆岗小学、省一级荣根学校等！

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　　沙井人民医院项目1公里范围内分布有马鞍山社康，万丰社区社康，除此之外距离项目较近的两所医院是万丰医院和深圳天伦医院。项目距离广州医科大学附属深圳沙井医院和深圳中西医结合医院驾车都是约2.9公里，预计10-12分钟可达。

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　　竖厅，动静分区结构，整体比较传统，功能间偏紧凑了一些，实用性还是不错的，B座和E座的两个户型结构及功能间布局是一样的，E座的玄关和厨房面积稍大一点，一致。横厅，通透性肯定是没竖厅的好，但横厅的餐客厅空间感更强，实用性会更高一些，整体没啥大问题，主要看个人喜好，就市场受众来讲，竖厅的受众会更广泛一些。

　　建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。

　　空间动静分区，三个卧室同处一侧，与客餐厅互不打扰；次卧带270°全景飘窗，视野无遮挡的同时，亦能每天与清风相伴。

　　阳台约1.8m进深，不单只是采光、晾晒和储物功能，还能实现日常健身、玩乐、阅读、养花等多种休闲活动。

　　目前市面上，很多三房产品的主卧套房设计，是在牺牲次卧面积的前提下实现的，导致孩子的生活起居空间缩水。

　　而拾悦城楠园敢于突破常规，既保证了主卧的阔绰空间，也让次卧有足够的尺度满足孩子休息、学习、玩乐等需求。

　　进门左手一直延伸至客厅一面墙可设置成约8.6米的收纳墙，兼顾鞋柜、餐边柜、电视收纳柜的需求，在满足家里超大储物空间的同时，立面上整体性更大气。

　　厨房90度打开，形成灵活空间，根据自身的喜好来打造，可设计成超实用的U型厨房，亦可紧跟时尚潮流，做成半开放式。

　　LDK一体化客餐厅，一家人聚在偌大的空间里吃饭、追剧，共享天伦之乐都不在话下，到休息时，动静分区的设计又让彼此互不打扰。

　　可以实现三代同堂共享天伦之乐，也可以成为孩子独立成长的私密空间，室室飘窗，带来充足光照时长，观景采光两相宜。

　　客厅加餐厅约6.3米超大进深，再搭配宽景阳台，让客厅豁然开朗明亮，创造了一个奢阔，舒适的情感交流场所，也成为远眺风景的另一扇窗。

　　入户玄关大胆利用墙体内凹，巧设玄关储物柜，解决收纳换鞋等问题，鞋柜下还可设置收纳空间，充分利用每一处空间。

　　南向套房式主卧，集起居、衣帽、自由、主卫、休闲等多种功能于一体，让主卧成为真正意义上的主人私人领地，可安享二人世界甜蜜时光。

　　举个简单的例子，家里有老人、孩子时，大家喜欢看的电视节目通常不一致，这时候，主卧就是你的深夜剧场，大家各得其所。

　　总而言之，通过主卧小家化，能满足男女主人的各种需求，它可以是颜控美妆房、书房+办公、轻度健身房，还可以是衣帽间+育儿房......

　　不管从居住的舒适度、尺度感，还是门槛性价比等度来审视，拾悦城楠园这几款主力户型足以满足客户不同阶段，不同家庭结构户型需求！

　　伴随着我国房地产市场日趋成熟，房企积极探索新发展模式，近年房地产代建领域获得了较快发展。在此背景下，中指研究院以数据为基础，对2024年1-3月房地产代建企业的总新签规模、政府代建新签规模、代建销售规模、特色项目等进行研究，关注行业最新动态，为行业研判代建发展情况提供参考。

　　2024年1-3月，蓝城集团以548万平方米新签约规模位列第一。蓝绿双城和旭辉建管代建新签约面积分别为495万平方米和336万平方米，位列二、三位，处于领先地位。2024年1-3月，房地产代建企业累计规模前五门槛近200万平方米，前五企业新增代建规模占比为58.0%，行业集中度保持高位；前20企业新增总规模较2023年一季度同比下降7.5%。需要注意的是，房地产代建不同于开发，无节奏性规律，项目拓展也具有随机性。

　　2024年1-3月，房地产代建企业积极布局政府代建，从榜单来看，蓝城集团以210万平方米的新拓面积位列榜单第一。华润置地和蓝绿双城位列二、三位，新签约政府代建规模分别为205万平方米和195万平方米。新增规模榜单中，民营房企数量占比依旧较高，表明民营房企在政府代建方面，依旧具有一定优势。

　　2024年1-3月，蓝绿双城以51.7亿元合约销售金额位列代建销售榜首位。中原建业和泰达建设代建项目销售金额分别为37.9亿元和13.4亿元，位列二、三位。值得注意的是，大部分代建企业均经历了代建代销的全周期，代建项目已转化为销售，因此销售金额分布较为均衡。

　　2024年1-3月，特色项目主要以商业代建为主，代建企业纷纷在产品力方面下功夫，以提升自身的核心竞争力。

　　（1）优秀的产品力水平，构筑高品质人居。蓝城集团代建的金沙府主体建筑采用新古典设计手法，立面形态组合借鉴古典三段式手法，划分基座、中部和上部，融入杭州园林地域文化，根据村民生活习惯，结合民俗、喜好避讳，把环境融入日常起居中，增加居民回家的归属感。中原建业代建的周口郸城建业府是郸城首家承诺延期交付赔首付，首创全城监理模式，无底商纯住宅，居住环境舒适，纯粹高净值生活领地，超100%得房率。滨江管理代建的湖州春语里以“船·帆”为概念出发，以裙房为“船”，以主楼为“帆”，注重从自然和人文出发，重视空间和场所性格的塑造，通过对东方文化、中华文化、江南特色、湖州韵味等特色元素的提炼，赋予场地新的性格和诗意空间，构筑高品质居住生活、庭院胜境。

　　（2）逆市热销。腾云当代管理代建的遇建当代上品是全过程代建的国企项目，项目春节期间实现50+套成交、销售金额约4000万，成为邢台市月度单盘成交套数销冠。腾云筑科代建的无锡世纪金源紫檀南长里项目入市以来热销13亿元，长期位列无锡别墅类项目销售金额前三，销售均价第一，是无锡高端住宅标杆项目。龙湖龙智造代建的昆明青云赋为纾困项目，项目自去年首开打破昆明年度五项销售记录外，2024年一季度持续热销，量价双高，为甲方提供了充裕的现金流回款，为昆明纾困打造了全新标杆。

　　（3）独特的代建模式，焕活区域活力。宋都管理代建的车头未来社区作为金华婺城第一个全拆重建的未来社区，通过“集约共享、分区布置、文化传承”的方式，破解传统安置小区短板，进一步助力金华市城北片区开发，推动未来科创中心破局起势，打造婺城“未来安置小区样板”。中天美好集团代建的江山两新产业园项目获衢州市优秀“红色工地”称号，项目结合“两山”文化肌理,规划动静分区，营造和谐、美丽、活力、幸福的现代社区。由融者共创（兴元建设）代建的融耀新禹是蚌埠禹会城市更新重要代表作品，项目以公园及旧街改造的城市微更新手法，焕新城市记忆，营造公园洋房的全新体验，开启蚌埠老城焕新序幕。凤凰智拓建管代建的广清大学城项目是约90万平方米科技创新城，聚焦五大智慧产业板块，筑就总部经济区、智慧产业集聚区，打造新质生产力，树立标杆智慧城。返回搜狐，查看更多